台中西區農地貸款5月新區樓市逆市飄紅 外來人口購房占成交量57%
記者從濱海新區房管部門瞭解到，5月，新區共成交各類房屋41.75萬平方米，同比上漲27.46%，占全市成交量的18.64%。商品房成交量大幅增長，實現逆市飄紅。
據分析，新區5月樓市交易帶有明顯的政策印記。受5月31日停辦新區藍印戶口政策影響，5月份新建商品住宅成交量大幅上漲，多集中在漢沽、大港、生態城等均價低於新區整體價格水平的區域。
統計數據也對此給予佐證，5月，新區外來人口購住宅21.19萬平方米(2301套)，占總成交量的57.25%，所占比例與去年同期相比增加20.51%，與4月相比增加14.89個百分點。昨天下午，記者走訪台中民間信貸房貸年息缺錢急用哪裡借錢中新天津生態城看到，不少5月份購房者依舊在售樓處辦理交接手續，"我在開發區工作，孩子馬上要到上學年齡，正好生態城這邊環境好，且價格也不貴，就想著趕緊買瞭。"來自山西的市民陳先生告訴記者。
據介紹，與本市購房者相比，外地購房者更關註中新天津生態城、中心商務區、黃港生態休閑區等新興區域，這些區域房齡較新，價格也相對較低，教育資源、休閑資源配套相對突出，深受外地購房者青睞。
與此同時，5月23日天津濱海首屆房交會舉辦，三天共成交各類住宅1021套，成交面積9.92萬平方米，成交金額10.05億元，有力拉動瞭房產市場的供需銜接，促進瞭消費。
由於受政策以及市場刺激消費等因素影響，新區5月份住宅成交價格小幅下降。
業內人士分析，新區不少區域配套設施逐步完善，加上準備建設多條地鐵線路，市區與郊區間通行更加便捷，增加瞭濱海房產市場的權重。另外，國傢對京津冀一體化戰略的推動力度加大，各項細則已陸續實施，新區政府在此基礎上，著力推動企業產業升級，依托京津冀良好區域性經濟基礎，刺激新興經濟增長點，並積極爭取有利政策，將再度吸引消費者目光。
6月樓市交易將趨於平穩
隨著紅5月井噴期的結束，6月份新區樓市將回歸正常，樓市推新量趨於平穩。
記者走訪調查發現，目前新區6月開盤18個樓盤中，純新盤占8個，高層等剛需產品占到一半，戶型區間在50~140平方米，選擇寬容度較高。幾乎全部樓盤售價待定，這也更讓消費者摸不著頭腦，使得更多購房者選擇觀望。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/13572780131.shtml
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