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30億港元入股徽商 萬科打新股尋高增長金融助力
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10月29日，市場消息透露，即將進行公開招股的徽商銀行初步銷售文件顯示，萬科擬斥資逾30億港元認購其股份，並將成徽商銀行5位基礎投資者中金額最大的一位。
而一旦徽商銀行完成上市，萬科將成為其最大單一股東，這也是萬科首次大手筆認購新股。
另外，根據徽商銀行的初步銷售文件，除萬科外，鄭裕彤傢族旗下的周大福集團、江蘇匯金、以及另2名基礎投資者共認購金額逾40億港元，相當於這次徽商銀行集資額的40%，並同時設有6個月禁售期。
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雖然萬科方面未正式公佈入股徽商銀行的消息，但這絕對是既定事實。
徽商銀行董事長李宏鳴在香港IPO投資者推薦會上就表示，萬科作為基礎投資者介入對於徽商銀行而言是好消息，今後兩傢會有更多合作的機會。
李宏鳴所提到的合作機會，在多數業內人士看來，極有可能是萬科今後與徽商銀行在產融結合方面的深入。
由於銀行是一個可以更具體地服務於實體產業的遼闊平臺，銀行可以根據不同實體產業板塊的金融需求，建立專業服務團隊和組織架構，定制協同方案和業務流程，量身打造適合的產品和評價體系，促進產融相長。
相關業內人士就指出，萬科入股徽商銀行，一方面是在開拓新的產業，因為金融業回報率高，不僅可以獲得貸款利息，還可以參與股權分紅。
而更重要的則是，這樣也可以給萬科自身融資提供一定程度的便利，因為自2010年以後，銀行的開發貸款在逐漸緊縮，今後萬科如在需要徽商貸款的時候，同等條件下應該可以獲得一定的優先權。
盡管會有人質疑"小銀行"的徽商，到底能給予萬科多大的幫助，但僅從安徽省特別是合肥市來看，徽商銀行或許還真不能小視。
據徽商銀行提供的資料顯示，截至2012年12月31日，該行總資產、貸款總額與存款總額分別為3242億元、1638億元和2395億元，均位居中部地區城商行首位。
另外，徽商銀行的貸款總額和存款總額在全國城商行中均位列第四位，總資產在全國城商行中位列第七位，而截至2013年6月30日，徽商銀行已經擁有199個機構，覆蓋安徽全部16個省轄市以及鄰近的江蘇南京市。
一位接近徽商銀行的人士還透露，其實在合肥市場，徽商銀行在開發貸和按揭貸款兩項業務上的占比極高，並不遜於各大商業銀行。
值得註意的是，從2011年至今，萬科在合肥市場曾多次重磅出擊拿地，2012年5月曾以12億元拿下其在合肥的第四個項目。同年9月6日，萬科更是豪擲33億拿下廬陽區的三宗地。
"萬科入股徽商銀行，最直接的益處就是可以為其在合肥的項目提供開發貸，以及順利為客戶辦理按揭貸款，雖然不一定能有多大優惠，但起碼是自傢人，效率會更高。"分析認為。
此外，分析人士還表示，今後在法規允許下，萬科還可以將徽商銀行當作金融平臺的中轉機構，來實現雙方內部信息的共享，進一步深度挖掘客戶資源。
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- 30億港元入股徽商 萬科打新股尋高增長金融助力(1)
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/09203684242.shtml
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