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杭八條出臺鼓勵首套自住房和改善型住房消費需求
10月30日，傳聞已久的"杭八條"終於靴子落地。
根據文件通知，主要內容涉及公積金政策、信貸政策、土地增值稅征收、土地供應、配套設施建設、市場監車貸台南楠西車貸督管理、市場結構頂層設計和輿論宣傳八個方面。勞保貸申請2016和分享如何汽車貸款撥款會最快的辦理技巧
不過，從內容上來看，多為對此前政策的重申，隻有公積金是新的。《通知》明確表示，加大公積金對職工購房的支持力度。對職工傢庭申請公積金貸款購買第二套改善型普通自住住房，並已結清相應購房貸款的，執行首套房貸款政策；同時要求完善公積金轉商業貼息貸款試點工作，擴大貼息貸款試點銀行范圍。
盡管這份《通知》沒有給出更多的利好，但業內人士認為，早明確早落地，有利於市場各方。
附件原文：
杭州七部門聯合印發促進房地產市場穩定健康發展的相關通知
為進一步貫徹落實中央有關房地產"分類調控"政策的要求，合理引導住房消費，促進杭州房地產市場穩定健康發展，根據近期國傢及省有關房地產市場調控政策要求，結合目前杭州房地產市場運行情況，並匯總整理前期實施的房地產市場調整政策，10月30日，市住保房管局、市建委、市規劃局、市國土局、市地稅局、市物價局、杭州公積金中心聯合印發《關於進一步促進房地產市場穩定健康發展的通知》(簡稱通知)。
通知主要內容涉及公積金政策、信貸政策、土地增值稅征收、土地供應、配套設施建設、市場監督管理、市場結構頂層設計和輿論宣傳八個方面。
通知明確加大公積金對職工購房的支持力度。對職工傢庭申請公積金貸款購買第二套改善型普通自住住房，並已結清相應購房貸款的，執行首套房貸款政策；同時要求完善公積金轉商業貼息貸款試點工作，擴大貼息貸款試點銀行范圍。
通知提出加快落實差別化信貸政策，鼓勵首套自住房和改善型住房消費需求。各商業銀行優先滿足居民傢庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求，並加大對保障性安居工程建設的金融支持。
通知要求加強對土地增值稅的征管服務。對符合清算條件的項目，及時受理清算申請，組織清算審核，同時加強對相關政策的宣傳輔導。
通知規定進一步優化供地用地節奏，加強配套設施規劃和建設管理工作。合理把控經營性用地上市節奏，註重區域優化，合理確定經營性用地起拍價格；並進一步明確做地質量標準，做優經營性出讓用地。同時，堅持配套先行，在經營性用地出讓前明確周邊必要的配套基礎設施和公共建設內容、建設時序和建設主體，並繼續加大已出讓商品住宅地塊周邊配套設施建設力度，提升商品住宅的宜居性。
通知明確要加強房地產市場監督管理。繼續嚴格執行商品房明碼標價、一房一價和價格申報備案的規定，加大商品房預售資金監管力度，依法嚴肅查處擾亂市場的違法違規行為，並加強誠信體系建設。
此外，通知要求完善杭州房地產市場結構頂層設計。進一步優化住宅與非住宅之間總量及分佈的比例關系；優化保障性住房建設用地和普通商品住宅建設用地的供應比例；優化完善在商品住宅出讓用地中配建保障性住房的計劃，合理確定保障性住房和普通商品房供應總量；進一步優化住房保障體系，建立符合杭州實際的住房保障長效建設管理體系。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-30/18292967508.shtml
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