武漢樓市上周七盤全開 開盤當天銷售率較3月跌15%房子信貸利率
圖為：漢陽一樓盤開盤，人氣稍顯不足
(記者廖橋)在經歷清明節前後的冷清行情後，江城樓市供應量開始增多，雖然開發商大力促銷吸引剛需族購房者，但市場反應欠佳。總體看來，均價在萬元以內的剛需盤是近期的主角。【武漢二環內房價堅挺 攀升到每平方米15000元】
記者發現，在4月首周"零"盤入市後建地出售貸款全省皆可處理，上周末共有7個樓盤推出1200餘套房源，市場供應量明顯增加。同時，7個入市樓盤均價都在萬元以內，涵蓋"4000檔"到"9000檔"的范圍，最高均價為9200元/平米，體現出以剛需為主的供應結構。
值得註意的是，在政策未見松動、信貸收緊、購房者觀望情緒的共同作用下，開發商讓利優惠促銷力度明顯--上周7個樓盤均有不同程度促銷，觀瀾外校城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)"1萬抵10萬"、佳兆業金域天下 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)"一萬抵五萬"等優惠吸引力較大。珞獅南路大橋新區的菩提苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)推出120-180平米的四房和五房，因均價90萬每套，吸引瞭不少無力承受市區大戶型高價的購房者。
即便如此，上周末江城樓市整體表現仍欠佳。某權威研究機構統計結果顯示，推出的1200餘套房源僅有580套成交，開盤當天銷售率約45%，比3月份全市60.5%的銷售率下降瞭15個百分點。以漢陽片區純新盤國博新城為例，雖然該樓盤在國博大道上就可以看見，但由於周邊道路、交通配套不成熟，開盤現場人氣並不旺盛。在開盤1個小時內，現場搖號時出現絕大多數中簽者"棄號"的現象。
此前有報道稱，受土地成本、契稅、工資等上升的壓力，房地產行業的利率已低至11%，逼近10%的"紅線"。所以，房價大幅下降的可能性較小。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/06514064835.shtml
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